1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--
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朝日プラザ岸里第2
大阪府大阪市西成区潮路一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 36.91㎡の場合
相場
1,195万円
32.4万円/㎡
940
1,110
1,280
1,450
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,280万円
30.1万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ岸里第2
1,110万円（30.1万円/㎡）/ 4階 / 36.91㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,110万円 | 30.1万円 | 4階 | 36.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/09/19 | 1,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 36.91㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 1,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 36.91㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/04 | 970万円 | 28.2万円 | 4階 | 34.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/27 | 990万円 | 26.8万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/14 | 1,050万円 | 28.4万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 1,400万円 | 19.2万円 | 1階 | 72.82㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,090万円 | 29.5万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/31 | 1,450万円 | 19.9万円 | 1階 | 72.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 1,500万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 1,190万円 | 32.2万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/12 | 1,550万円 | 21.3万円 | 1階 | 72.82㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.63万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | 朝日プラザ岸里第2 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区潮路一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線岸里駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |