1975〜1985年築, 専有面積24.40㎡〜44.40㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市西成区
31.9万円/㎡
前年比+1.9%
朝日プラザ岸里第2
大阪府大阪市西成区潮路一丁目
/ 岸里駅 徒歩1分
1980年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 34.4㎡の場合
相場
932万円
27.1万円/㎡
818
894
970
1,046
AI査定結果
推定相場価格
932万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
894万円〜970万円
26.0万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ岸里第2
970万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 34.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 970万円 | 28.2万円 | 4階 | 34.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/27 | 990万円 | 26.8万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/14 | 1,050万円 | 28.4万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/16 | 1,400万円 | 19.2万円 | 1階 | 72.82㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,090万円 | 29.5万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/31 | 1,450万円 | 19.9万円 | 1階 | 72.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,500万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 1,190万円 | 32.2万円 | 7階 | 36.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/12 | 1,550万円 | 21.3万円 | 1階 | 72.82㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.94万円です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市西成区では1.9%上昇しています。